Wissen, was im Gebäude steckt
Eine Bestandsanalyse gibt Ihnen einen vollständigen Überblick über den baulichen und technischen Zustand Ihrer Immobilie – unverzichtbar für Kaufentscheidungen, Sanierungen oder Werterhalt.

Was wir prüfen:

• Tragende Bauteile

• Gebäudehülle & Dämmung

• Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär)

• Feuchtigkeits- und Schadensquellen

• Energieeffizienz

Unser Ablauf:

• Begehung – Erfassung aller relevanten Daten.

• Bewertung – Zustand, Mängel, Restlebensdauer.

• Maßnahmenplan – priorisierte Handlungsempfehlungen.

Wozu benötigt?
Eine Bestandsanalyse wird immer dann gebraucht, wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie wirklich „unter der Haube“ hat.
Für Käufer bedeutet sie Sicherheit: Sie deckt Schwachstellen auf, die im Kaufpreis verhandelt werden können, und verhindert teure Überraschungen. Eigentümer nutzen sie, um Sanierungsstrategien zu entwickeln, den Wert der Immobilie zu erhalten und Kosten realistisch zu planen. Für Investoren ist sie ein Werkzeug, um das wirtschaftliche Potenzial und die Lebensdauer der Immobilie einzuschätzen. Sie ist außerdem hilfreich, um Fördermittel für energetische Sanierungen zu beantragen, da sie den Ist-Zustand dokumentiert.

Wie sieht das Ergebnis aus?
Das Ergebnis ist ein umfangreicher Bericht, der übersichtlich gegliedert und für Fachleute wie Laien verständlich ist. Er enthält:

• klare Zustandsbewertungen für alle Bauteile (Skala oder Farbcode)

• Fotodokumentation von Mängeln und Auffälligkeiten

• technische Daten zu Haustechnik, Dämmung und Energieverbrauch

• Restlebensdauer wichtiger Bauteile wie Dach, Fenster, Heizungsanlage

• Prioritätenliste mit Sofortmaßnahmen, mittelfristigen und langfristigen Arbeiten

• Empfehlung zu Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen inklusive grober Kostenrahmen

Diese Analyse bildet eine verlässliche Grundlage für Investitionsentscheidungen, Sanierungsplanungen und langfristige Werterhaltung.

Ihre Vorteile:

• Umfassender Überblick

• Grundlage für Investitionsentscheidungen

• Frühzeitiges Erkennen von Risiken

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