Bauleitung

Bauleitung – Ihr Projekt in sicheren Händen Koordination & Kontrolle bis zur FertigstellungWir übernehmen die Bauleitung und sorgen dafür, dass Qualität, Termine und Kosten eingehalten werden. Unser Ablauf: Koordination aller Gewerke Kontrolle von Ausführung & Qualität Abnahme & Dokumentation Wozu benötigt?Die Bauleitung ist das zentrale Bindeglied zwischen Planung und Ausführung. Sie koordiniert alle Gewerke, überwacht […]

Ausführungsplanung

Ausführungsplanung – Detailgenau für reibungslose Bauausführung Vom Entwurf zur BauanleitungIn der Ausführungsplanung legen wir alle Details fest, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos umgesetzt werden kann. Unser Ablauf: Erarbeitung von Detailplänen Material- und Konstruktionsfestlegungen Koordination mit Fachplanern Wozu benötigt?Die Ausführungsplanung stellt sicher, dass alle Beteiligten genau wissen, was gebaut wird – und wie. Sie ist unverzichtbar, um […]

Baubegleitende Qualitäts-Sicherung

Baubegleitende Qualitäts-Sicherung – Fehler früh erkennen Qualität von Anfang an sichernWir überwachen die Bauausführung regelmäßig und neutral – damit Mängel gar nicht erst entstehen. Unser Ablauf: Regelmäßige Baustellenbegehungen Kontrolle der Ausführung nach Plan und Norm Dokumentation & Mängellisten Wozu benötigt?Bauen ist komplex – und selbst kleine Ausführungsfehler können später große Kosten verursachen. Die baubegleitende Qualitätssicherung […]

Bestandspläne

Bestandspläne – Grundlage für Planung und Genehmigung Präzise Pläne für jede Bauaufgabe:Bestandspläne zeigen den aktuellen Zustand eines Gebäudes maßstabsgetreu – unverzichtbar für Umbauten, Sanierungen oder Genehmigungen. Unser Ablauf: Aufmaß vor Ort – mit moderner Messtechnik Digitale Erstellung – präzise CAD-Zeichnungen Bereitstellung – als PDF, DWG oder DXF Wozu benötigt?Bestandspläne sind das Fundament jeder professionellen Planung. […]

Beweissicherung

Beweissicherung – Dokumentation für den Streitfall Beweise sichern, bevor es zu spät istEine Beweissicherung dokumentiert den Zustand eines Gebäudes oder Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt – wichtig vor Baubeginn, bei Streitfällen oder Schadensersatzforderungen. Wann sinnvoll: Vor Beginn von Bauarbeiten in der Nachbarschaft Bei Mängeln oder Schäden Für gerichtliche Auseinandersetzungen Unser Ablauf: Vor-Ort-Dokumentation – Fotos, Videos, […]

Red-Flag-Check

Red-Flag-Check – Risiken vor dem Kauf erkennen Besser informiert kaufenEin Red-Flag-Check zeigt Ihnen mögliche Probleme und Risiken einer Immobilie, bevor Sie kaufen. So vermeiden Sie teure Überraschungen. Typische Prüfpunkte: Bausubstanz und Tragwerk Feuchtigkeit und Schimmel Rechts- und Genehmigungslage Energetischer Zustand Unser Ablauf: Kurzprüfung vor Ort – gezielte Kontrolle kritischer Punkte Risikoanalyse – technische und rechtliche […]

Bestandsanalyse

Bestandsanalyse – Substanz, Technik und Energie im Blick Wissen, was im Gebäude stecktEine Bestandsanalyse gibt Ihnen einen vollständigen Überblick über den baulichen und technischen Zustand Ihrer Immobilie – unverzichtbar für Kaufentscheidungen, Sanierungen oder Werterhalt. Was wir prüfen: Tragende Bauteile Gebäudehülle & Dämmung Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär) Feuchtigkeits- und Schadensquellen Energieeffizienz Unser Ablauf: Begehung – Erfassung […]

Schadensgutachten

Schadens-Gutachten – Schäden erkennen, Ursachen klären, Lösungen finden Klarheit bei BauschädenFeuchtigkeit, Risse oder Schimmel – ein Schadens-Gutachten schafft Gewissheit über Ursache, Ausmaß und Sanierungskosten. Wir prüfen fachgerecht und neutral, damit Sie schnell und sicher handeln können. Typische Schadensbilder: Feuchtigkeit & Schimmel Risse in Wänden und Decken Setzungen & Verformungen Schäden an Dach und Fassade Technische […]

Immobilien-Wertermittlung

Immobilien-Wertermittlung – Verkehrswert ermitteln & sicher entscheiden Wissen, was Ihre Immobilie wert istEine professionelle Immobilien-Wertermittlung gibt Ihnen Sicherheit – ob beim Kauf, Verkauf, für Finanzierungen oder steuerliche Zwecke. Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (ImmoWertV, BelWertV). Wann eine Wertermittlung sinnvoll ist: Kauf oder Verkauf einer Immobilie […]

Bauantrag

Bauantrag – Genehmigung sicher erteilen lassen Von der Idee zur BaugenehmigungWir erstellen und koordinieren Ihren Bauantrag nach allen gesetzlichen Vorgaben – inklusive aller erforderlichen Unterlagen und Pläne. Unser Ablauf: Planung & Abstimmung – nach Bauordnung und Bebauungsplan Unterlagenerstellung – Lageplan, Zeichnungen, Berechnungen Einreichung & Begleitung – Kommunikation mit der Baubehörde Wozu benötigt?Ein Bauantrag ist die […]